房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、流动资产(current assets)、财务费用(financial cost)、流动比率(current ratio)、管理费用、利润总额(total profit)、销售费用(selling expense)、投资利润率(investment profit ratio)、行政管理部门(administrative department)、项目总投资(total invest to project)

[判断题]房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。

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[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

A. A、11.12%
B. B、11.36%
C. C、11.66%
D. D、12.95%

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A. A、成本利润率是年成本利润率
B. B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. D、投资利润率^{(investment profit ratio)}是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为12000万元，流动资产和流动负债分别为6000万元和8000万元，存货为3000万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。

A. A、37.5%
B. B、75%
C. C、150%
D. D、113%

[多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门^{(administrative department)}为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

A. 经营费用
B. 销售费用^{(selling expense)}
C. 管理费用
D. 财务费用
E. 不可预见费用

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