2022房地产经纪人员题库考前点睛模拟考试134

1. [单选题]关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

A. A.房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务B.房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构C.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件D.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

2. [多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师应当履行（）义务。

A. 在规定范围内执行房地产估价及相关业务
B. 参加继续教育
C. 接受继续教育，努力提高^{(strive to improve)}执业水准
D. 与当事人有利害关系的应当主动回避
E. 遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范

3. [多选题]房地产他项权利包括（）

A. 租赁权
B. 抵押权
C. 所有权
D. 典杈

4. [多选题]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）

A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖

5. [多选题]房地产可行性研究阶段可分为（）

A. 投资评估与决策
B. 初步可行性研究
C. 投资机会研究
D. 详细可行性研究

6. [多选题]办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）

A. 房屋租赁合同
B. 结婚证明
C. 房屋租赁当事人身份证明
D. 房屋产权证明

7. [单选题]橡胶毡地面属于（）

A. 整体类地面
B. 块材类地面
C. 卷材类地面
D. 涂料类地面

8. [单选题]无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是（）问题。

A. 释放有害气体
B. 含过敏源
C. 辐射
D. 剥落后成粉尘进入人体呼吸道，造成中毒

9. [多选题]城市总体规划纲要包括下列内容（）

A. 论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标
B. 论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构和布局
C. 原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区^{(urban planning area)}范围的初步意见
D. 确定城市性质和发展方向，提出规划期内的城市人口和用地规模，规定城市规划区^{(urban planning area)}范围
E. 确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的细节以及实施城市规划的重要措施

10. [多选题]悬吊式顶棚通常用于什么场所（）

A. 住宅客厅
B. 酒店大堂
C. 会议室
D. 卧室
E. 写字楼的办公室

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