2022中级房地产经济题库第十三章房地产估价题库考试试题下载(5M)

1. [单选题]某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A. 500.00
B. 489.36
C. 497.56
D. 500.21

2. [单选题]建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（）。

A. 经济寿命≤自然寿命
B. 经济寿命≥自然寿命
C. 经济寿命＝自然寿命
D. 经济寿命＞自然寿命

3. [单选题]房地产假设开发法^{(hypothetical development method)}中，开发经营期的终点是（）。

A. 待开发房地产竣工验收合格之日
B. 房地产开工之日
C. 房地产销售完成之日
D. 房地产经营结束之日

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