某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用

【名词&注释】

法律责任、耐火等级(fire resistance classification)、市场需求(market demand)、专业人员(professional)、工业用地(industrial land)、社会公信力(social trustworthness)、工矿企业(industrial and mining enterprises)、城市用地分类(urban planing contral)、居住用地(residential land)、完全垄断市场(perfect monopoly market)

[单选题]某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 67%

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学习资料：

[多选题]专业估价的特点为（）。

A. 由专业人员完成
B. 是一种专业意见
C. 具有社会公信力
D. 不具有社会公信力
E. 承担法律责任

[单选题]某出让的居住用地^{(residential land)}使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A. 70
B. 30
C. 40
D. 50

[多选题]有关房地产的价值和价格正确的描述是（）

A. 房地产价值更加科学、准确
B. 房地产的价值是房地产真实所值
C. 房地产的价格围绕其价值上下波动
D. 现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
E. 房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

[多选题]城市用地分类^{(urban planing contral)}中，工业用地包括（）。

A. 工矿企业^{(industrial and mining enterprises)}的生产车间用地
B. 工矿企业^{(industrial and mining enterprises)}的库房用地
C. 工矿企业^{(industrial and mining enterprises)}的生产车间附属设施等用地
D. 工矿企业^{(industrial and mining enterprises)}的库房附属设施等用地
E. 露天矿用地

[单选题]下列关于完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}的表述中，正确的是（）。

A. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}上，单一厂商产品的需求曲线是一条由左下方至右上方倾斜的曲线
B. 在完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}上，边际收益曲线是一条在平均收益曲线之下向右下方倾斜的曲线
C. 在完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}上，具有垄断地位的厂商可以通过对产量和价格的控制实现利润最大化，不受市场需求的制约
D. 在完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}上，短期均衡时可能出现厂商获得超额利润、正常利润两种情况

[单选题]建筑物的耐火等级为三级，民用建筑的最多允许层数为（）。

A. 5
B. 6
C. 7
D. 10

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