某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由

【名词&注释】

房地产、地基承载力(bearing capacity of foundation)、容积率(plot ratio)、绿化率(greening ratio)、算术平均数(arithmetic mean)、基础上(basis)、买卖双方(both buyers)、具体情况(concrete conditions)、百分率(percentage)

[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方^{(both buyers)}约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（）元/m2。

A. 2020.80
B. 2214.29
C. 2336.45
D. 2447.37

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学习资料：

[单选题]简单算术平均数，是把修正出的各个价格相加，再除以价格个数，所得的数即为（）。

A. 综合出的一个价格
B. 估算出的一个价格
C. 简单算出的一个价格
D. 修正得出的一个价格

[多选题]权益状况比较、调整的内容有（）。

A. 土地使用年限
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 地基承载力
E. 绿化率

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况^{(concrete conditions)}采用（）等方法：

A. 百分率^(percentage)
B. 差额法
C. 回归分析法
D. 顺序法
E. 递归法

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