地租的本质是（）。

【名词&注释】

消费市场(consumption market)、城市形态(urban form)、逆城市化(counter urbanization)、经济收益(economic income)、中心地理论(central place theory)、建筑面积(building area)、自然条件(natural conditions)、相关内容(related contents)、农业区位论(agriculture location theory)、工业区位(industrial location)

[多选题]地租的本质是（）。

A. 超额利息
B. 超额收益
C. 超额工资
D. 超额报酬
E. 超额分配

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[单选题]中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。

A. 中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B. 总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和
C. 中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
D. 中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积

[单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

A. 城镇化
B. 郊区化
C. 逆城市化
D. 后城市化

[多选题]杜能“孤立国”理论的前提有（）。

A. 在“孤立国”中只有一个城市，且位于其中心
B. 马车是城市与农村间联系的唯一交通工具
C. 农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系
D. 农业经营者以获取最大经济收益为目的
E. “孤立国”是一天然均质大平原，土壤、气候等自然条件^{(natural conditions)}等都相同

[多选题]城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（）。

A. 中心地理论
B. 同心圆理论
C. 扇形理论
D. 多核心理论
E. 中心商务区土地利用模式理论

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位^{(industrial location)}选择主要考虑（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于（）。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论
D. 扇形理论

[多选题]城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有（）。

A. 城市性态的变化
B. 城市生态的变化
C. 城市体系的静态特征的变化
D. 城市形态的变化
E. 城市体系的属性变化

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