2022物业经营管理题库八、物业经营管理的未来发展题库每日一练强化练习(05月17日)

1. [单选题]确保实现投资目标的重要手段是（）。

A. 构建投资组合
B. 投资分析
C. 对投资组合进行适当的调整
D. 制订投资策略

2. [单选题]整个企业发展战略中的重要内容^{(important content)}是（）。

A. 物业资产管理
B. 物业租赁管理
C. 物业安全管理
D. 物业合同管理

3. [单选题]造成不良资产生成的直接原因是（）。

A. 挪用银行贷款
B. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
C. 逃避银行债权
D. 产业政策的调整

4. [单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。

A. 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B. 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C. 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析^{(flexibility analysis)}
D. 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定

5. [多选题]组合投资管理方法有（）。

A. 识别证券收益风险结构
B. 设计投资组合
C. 调整优化投资组合
D. 构建和投资组合并决策
E. 降低物业风险方案

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