一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银

【名词&注释】

银行信贷(bank credit)、开发商(developer)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、个人信用(personal credit)、个人住房公积金贷款、个人住房抵押(individual housing mortgage)、资金占用费(fund possession cost)、还本付息方式、土地储备贷款(land reserve loan)、企业自筹资金

[判断题]一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。()

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学习资料：

[单选题]参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

A. 只可以申请政策性抵押贷款
B. 只可以申请商业性住房抵押贷款
C. 既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款
D. 只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款

[单选题]进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是()。

A. A、债务融资成本分析
B. B、资金占用费^{(fund possession cost)}分析
C. C、资本金与债务资金的比例分析
D. D、担保费分析

[单选题]()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。

A. A、保证
B. B、抵押
C. C、质押
D. D、双方协议担保

[多选题]与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括()。

A. A、房地产开发贷款
B. B、土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. C、房地产抵押贷款
D. D、个人住房公积金贷款
E. E、在建工程抵押贷款

[多选题]我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（）。

A. 按月等额还本付息
B. 按季等额还本付息
C. 按月递增或递减还本付息
D. 期间按月付息期末还本
E. 期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

[单选题]关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是（）。

A. 一方面来自申请贷款的购房者
B. 另一方面来自开发商
C. 只来自于申请贷款的购房者
D. 购房者的个人信用评价不准或开发商由于各种原因不能按期竣工，都会给金融机构带来风险

[单选题]（）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

A. 权益融资
B. 债务融资
C. 证券市场
D. 私募股权投资基金

[单选题]我国房地产企业自有资金占总开发投资的比重保持在（）左右。

A. 10%
B. 20%
C. 18%
D. 15%

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