2022第九章假设开发法及其运用题库模拟系统130

1. [单选题]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。

A. 未来开发完成之时的
B. 购买待开发房地产时的
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的

2. [单选题]折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

A. 利润率
B. 报酬率
C. 平均报酬率
D. 利率

3. [单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}在形式上是适用于^{(suitable for)}评估新开发房地产价值的（）的"倒算法"。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法

4. [单选题]下列关于假设开发法^{(hypothetical development method)}估价前提的说法，正确的是（）。

A. 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值
B. 自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值
C. 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值
D. 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

5. [多选题]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋（包含土地）
E. 在建工程

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/o8d3wj.html