通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、机器设备(machinery equipment)、法律行为、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、办公大楼(office building)、工商部门、抵押权人(mortgagee)、登记手续(registration formalities)、《合同法》

[单选题]通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。

A. 占有取得
B. 原始取得
C. 继受取得
D. 善意取得

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[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

[多选题]根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有()。

A. 甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B. 甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C. 甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D. 甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
E. 甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

[多选题]A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

A. A公司新建的办公大楼是抵押财产
B. A公司新建的办公大楼不是抵押财产
C. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿
E. 银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿

[单选题]甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是()。

A. 丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
B. 丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
C. 丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D. 丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

[多选题]为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为（）。

A. 预告登记
B. 更正登记
C. 不动产登记
D. 异议登记
E. 统一登记

[多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法中正确的是（）。

A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲、丙之间的买卖合同无效

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