2022第六章土地与房地产管理法律制度题库模拟考试冲刺试题152

1. [单选题]建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A. 3-5
B. 3-6
C. 5-10
D. 6-10

2. [单选题]单位依法使用的国有土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

A. 县级
B. 市级
C. 县级以上
D. 市级以上

3. [单选题]非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量及质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳（），专款用于开垦新的耕地。

A. 土地复垦费
B. 耕地开垦费
C. 安置补偿费
D. 青苗补偿费

4. [单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

A. 50
B. 45
C. 40
D. 30

5. [单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

A. 除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B. 以房屋权属证书为准
C. 以登记证明为准
D. 以土地登记簿为准

6. [单选题]因公共利益需要征收国有土地上房屋的，市、县人民政府应当向社会公布征收补偿方案，征求公众意见，征求意见期限最短为（）。

A. 15日
B. 20日
C. 30日
D. 45日

7. [单选题]对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

A. 由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B. 由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C. 由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D. 由房屋被征收人协商确定

8. [多选题]列入基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}的耕地有（）。

A. 农业科学实验田
B. 县级政府批准确定的粮棉生产基地
C. 可以改造的低产田
D. 蔬菜生产基地^{(vegetable production base)}
E. 有良好水利与水土保持设施的耕地

9. [多选题]根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。

A. 集体建设用地使用权
B. 土地承包权
C. 宅基地使用权
D. 国有农用地使用权
E. 集体农用地使用权

10. [单选题]已知1个葡萄糖分子经过彻底氧化分解可产生36个或38个ATP。1moI。ATP的高能磷酸键储存能量约30．54kJ；1moI。葡萄糖氧化共释放2872．2kJ能量。则细胞中能量转化效率至少为（）

A. 25％
B. 30％
C. 38％
D. 46％

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