2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库考试题152

1. [单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

A. A.第1级B.第2级C.第3级D.第4级

2. [单选题]下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。

A. 客观性
B. 差异性
C. 多变性
D. 无限性

3. [单选题]根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。

A. 小户型客户
B. 中等户型客户
C. 大户型客户
D. 别墅客户

4. [多选题]房地产市场调研主要包括（）方面的内容。

A. A.房地产市场环境调研B.房地产市场需求调研C.房地产交易情况调研D.房地产市场供给调研E.房地产市场营销活动调研

5. [多选题]单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

A. 土地开发投资
B. 住宅项目开发
C. 写字楼项目开发
D. 工业厂房开发
E. 商业用房开发

6. [多选题]随机抽样可以分为（）。

A. A.简单随机抽样B.便随机抽样C.判断随机抽样D.分层随机抽样E.分群随机抽样

7. [多选题]最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。

A. 发展商关系
B. 付款方式
C. 促销活动
D. 尾盘再折扣
E. 分阶段上调折扣

8. [多选题]构建客户数据库时应注意（）。

A. 尽可能完整保留客户的原始资料
B. 将内部客户资料^{(customer information)}与外部资料区分开来
C. 企业内部资料对应直接消费者和潜在消费者
D. 要特别重视数据库的安全性^{(safety of database system)}
E. 及时更新和维护客户关系管理的数据库

9. [多选题]北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（），

A. 注册资金至少50万元
B. 从业年限不低于5年
C. 经备案的分支机构不少于规定的数量
D. 有健全的经纪业务和财务管理制度
E. 经营行为规范、无不良行为被记人房地产经纪信用档案系统

10. [多选题]下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

A. A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

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