（）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度

【名词&注释】

决策树(decision tree)、可能性(possibility)、经济性(economy)、总费用(total cost)、销售收入(sales income)、具体方法(concrete method)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、发生变化

[单选题]（）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 风险分析
D. 保本点分析

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业投资开发一占地面积^{(site area)}为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)

A. A、6500.00
B. B、6878.31
C. C、7142.86
D. D、7751.94

[多选题]由于施工工期延长，开发商要承担（）的风险。

A. 贷款利息
B. 总费用上涨
C. 增加融资成本
D. 开发项目的布局和规模发生变化
E. 建筑容积率^{(floor area ratio)}

[多选题]房地产项目的盈亏平衡分析有（）。

A. 线性盈亏平衡分析
B. 非线性盈亏平衡分析
C. 保本点盈亏平衡分析
D. 临界点盈亏平衡分析
E. 定性风险分析

[多选题]决策的原则有（）。

A. 经济性原则
B. 最优原则
C. 满意原则
D. 反馈原则
E. 比较选优原则

[多选题]风险型决策的具体方法包括（）。

A. 最小可能法
B. 最大可能法
C. 期望值法
D. 决策树法
E. 后悔值法

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