王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10

【名词&注释】

人民法院(people court)、个人所得税(individual income tax)、财产税(property tax)、第一次(the first time)、二手房、平均寿命(average life)、农村居民家庭(rural families)、家庭总收入(family income)、家庭人均纯收入、评估价

[单选题]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

A. A

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[单选题]法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。

A. 95万元
B. 90万元
C. 96万元
D. 100万元

[多选题]农村居民家庭^{(rural families)}人均纯收入是指农村居民家庭^{(rural families)}总收入中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。

A. 费用支出
B. 缴纳税款
C. 个人所得税
D. 财产税
E. 上交承包金额

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