基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。

【名词&注释】

社会地位(social status)、使用价值(use value)、生活环境(living environment)、居住小区(residential quarter)、图解法(graphic method)、投资收益(investment income)、硬环境(hard environment)、交换价值(exchange value)、住房价格(housing price)、均衡性分析(balance analysis)

[多选题]基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。

A. 居住小区的硬环境^{(hard environment)}和软服务对生活质量的影响
B. 对社会地位的表现
C. 生活环境配套状况对工作、学习等的影响
D. 居室面积
E. 住房价格^{(housing price)}

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学习资料：

[单选题]交换价值^{(exchange value)}取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

[多选题]关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。

A. 需求者追求住房使用价值中自然属性
B. 需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C. 所形成的住房需求是"柔性需求"
D. 需求者购房是为获取最大的交换价值^{(exchange value)}
E. 投资者的投资收益以租金为主

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。

A. 内部因素评价矩阵（IFE矩阵）
B. 外部因素评价矩阵（EFE矩阵）
C. 图解法
D. 高低点法
E. 均衡性分析^{(balance analysis)}法

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