中级房地产经济题库2022第十一章房地产金融题库精选每日一练(06月12日)

1. [单选题]()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。

A. 房地产保险
B. 房地产金融
C. 房地产估计
D. 房地产税收

2. [单选题]房地产证券化的核心是()。

A. 房地产股票
B. 房地产债券
C. 房地产项目融资证券化
D. 房地产抵押贷款证券化

3. [多选题]债券的主要特征^{(main features)}有()。

A. 债券一般都规定偿还期限
B. 债券一般均有固定的利率
C. 债券通常可以在金融市场上流通
D. 变现能力不强
E. 债券能使投资者获得一定的收益

4. [多选题]房地产信托关系中，涉及的当事人包括()。

A. 委托人^(principal)
B. 受让人
C. 受托人
D. 受益人
E. 收益人

5. [单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率^{(annual interest rate)}5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. D

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