成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、公共设施(public facilities)、普遍性(universality)、住宅小区(residential district)、商品住宅(commercial housing)、目的性(purpose)、科学性和艺术性(science and art)、的科学性、单位面积(unit area)、文化娱乐中心(cultural and recreational centre)

[判断题]成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（）

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[单选题]管理的二重性是指（）

A. 管理的科学性和艺术性^{(science and art)}
B. 管理的自然属性和社会属性
C. 管理的普遍性和目的性
D. 管理的特殊性和个性
E. 管理的广泛性和独特性

[多选题]下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

A. 非住宅小区级的公共建筑的建设费用
B. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
C. 非住宅小区内的公共设施
D. 住宅小区的文化娱乐中心^{(cultural and recreational centre)}
E. 住宅小区的物业用房

[多选题]在具体估算建筑物重新购建价格的方法中，单位比较法实质上是一种比较法，单位比较法主要有（）。

A. 分部分项法
B. 工料测量法
C. 年限法
D. 单位面积^{(unit area)}法
E. 单位体积法

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