下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、宏观经济(macro-economy)、管理方法、物业管理(property management)、方针政策、不良资产(bad assets)、投资选择(investment choice)、大型企业(large enterprise)、工作范围(working range)、商业办公楼

[多选题]下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。

A. 宏观经济分析
B. 行业分析
C. 制定投资方针政策
D. 投资选择^{(investment choice)}
E. 投资绩效评估

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学习资料：

[单选题]下列是常见的追偿方式的是（）。

A. 债权转让
B. 债务置换
C. 债务重组
D. 法律诉讼

[单选题]我国处置不良物业资产的主要目标是（）。

A. 实现资源优化配置
B. 最大限度地出售不良物业资产，减少损失
C. 在较短的时间内尽快收回债权
D. 培育资本市场

[单选题]下列选项中，不属于不良资产的范畴的是（）。

A. 逾期的应收账款
B. 逐渐老化的电梯设备
C. 尚未摊销完的开办费
D. 未能投入使用却已经损毁的设备

[多选题]组合投资管理方法有（）。

A. 识别证券收益风险结构
B. 设计投资组合
C. 调整优化投资组合
D. 构建和投资组合并决策
E. 降低物业风险方案

[多选题]大型企业^{(large enterprise)}物业资产管理内容包括有（）。

A. 编制企业物业资产清单
B. 适时处置资产并获得收入
C. 设定管理目标
D. 设施管理发展
E. 控制成本

[多选题]企业物业资产管理涉及的领域活动（）。

A. 物业占用形式
B. 管理顾问
C. 购置或剥离物业资产
D. 财务
E. 管理人员职能

[多选题]设施管理概念的本质和认可的内容有（）。

A. 物业管理工作范围^{(working range)}不限于商业办公楼
B. 各组织机构可采用设施管理
C. 设施管理在实践中需要用整体的方法
D. 物业管理工作范围^{(working range)}只在商业办公楼
E. 设定资产管理目标

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

A. 制定组合投资的目标和投资准则
B. 制定并执行组合投资策略
C. 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
D. 提供物业管理的服务
E. 评估组合投资绩效

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