划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、公益事业(public welfare)、另行规定、集体所有(collective owned)、农村集体土地所有权(rural collective land ownership)、农村集体土地使用权(right of using rural collective land)、《担保法》、城市房地产管理法(city immovable administration law)、明确规定(clearly stipulated)、《中华人民共和国中外合资经营企业法》

[单选题]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A. 土地抵押是实务抵押
B. 当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C. 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D. 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权

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学习资料：

[单选题]在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地租赁权
D. 土地抵押权

[单选题]有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A. 权利主体为农村集体经济组织
B. 权利主体为其依法设立的公益性组织
C. 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D. 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

[单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租

[单选题]依据全国人大常委会通过的《中华人民共和国中外合资经营企业法》明确规定^{(clearly stipulated)}（）。

A. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
B. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理"的一个重要法规
C. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费

[单选题]关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定^{(clearly stipulated)}："改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地"。

A. 宅基地使用权
B. 农村集体土地使用权
C. 宅基地所有权
D. 农村集体土地所有权

[单选题]相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。

A. 所有权
B. 使用权
C. 地役权
D. 用益物权

[单选题]有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。

A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害
B. 按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C. 在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用
D. 可分为积极权利和消极权利

[单选题]在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。

A. 事实上的不能
B. 法律上的不能
C. 形式上的不能
D. 行政上的不能

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