房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、施工许可证、土地闲置费(cost of idled land)、国家有关规定、工程所在地、项目总投资(total invest to project)、企业资质管理

[单选题]房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。

A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式

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学习资料：

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（）。

A. 二级资质证书
B. 三级资质证书
C. 四级资质证书
D. 暂定资质证书

[单选题]按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。

A. 县级以上人民政府土地行政主管部门
B. 县级以上人民政府建设行政主管部门
C. 县级以上人民政府房产管理部门
D. 县级以上人民政府发展改革部门

[单选题]按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年

[单选题]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（）来表示。

A. 实际距离
B. 时间距离
C. 空间距离
D. 心理距离

[单选题]下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

A. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
B. 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
C. 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
D. 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B

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