2022第六章市场法及其运用题库备考模拟试题270

1. [单选题]可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。

A. 同处于一个领域
B. 同处在同一供求范围内的类似地区
C. 同处于一个相对稳定的环境
D. 同处于公平竞争的地区

2. [多选题]下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

A. 房地产开发用地
B. 学校
C. 在建工程
D. 别墅
E. 特殊厂房

3. [多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。

A. 成交价格
B. 议价时间
C. 成交日期
D. 付款方式
E. 交易地点

4. [多选题]房地产价格指数或变动率可细分为（）。

A. 全国各地区^{(each region)}房地产价格指数或变动率
B. 本地区房地产价格指数或变动率
C. 全国同类房地产价格指数或变动率
D. 本地区同类房地产价格指数或变动率
E. 国际房地产价格指数或变动率

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