某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开

【名词&注释】

血缘关系(blood relationship)、文化程度(education level)、商品住宅(commercial housing)、工业用地(industrial land)、商品价格(commodity price)、核心家庭(nuclear family)、家庭成员(family members)、被调查者(respondents)、楼面地价(story price)、关键因素。

[单选题]某商品住宅开发项目的楼面地价^{(story price)}为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。

A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140

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学习资料：

[单选题]()是房地产开发项目策划的生命。

A. 系统性
B. 市场性
C. 预见性
D. 创新性

[多选题]影响市场区域形状和大小关键因素包括()。

A. 自然特征
B. 建筑阻碍
C. 政治区域
D. 企业的战略
E. 以上选项都对

[单选题]一般商品的需求量随商品价格的上升而减少，随商品价格的降低而增加，即人们对某种商品的需求量与该商品的价格呈()关系。

A. 正相关
B. 线形相关
C. 负相关
D. 非线性相关

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是（）。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

[单选题]某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。

A. C

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。

A. 路牌
B. 广播
C. 电视
D. 网络

[单选题]房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（）。

A. 委托人提交有关资料
B. 代理方进行营销策划
C. 销售代理机构进行销售准备
D. 委托方与销售代理方进行项目结算

[多选题]根据家庭成员^{(family members)}血缘关系分类的有（）。

A. 单身家庭
B. 交叉家庭
C. 核心家庭
D. 二代家庭
E. 联合家庭

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好

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