《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

【名词&注释】

管理办法、房屋买卖合同、监察机关(supervisory body)、被调查人、建筑面积(building area)、人民检察院、中介代理(mediator deputy)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、买卖双方(both buyers)、拒绝执行

[多选题]《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

A. 房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。
B. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C. 房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。
D. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
E. 房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。

A. 要求委托人提供与交易有关的资料
B. 有权拒绝执行委托人发出的违法指令
C. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D. 加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
E. 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

[多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C

[单选题]关于中介代理^{(mediator deputy)}的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）

A. 买卖双方^{(both buyers)}就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
B. 为方便操作，操作人员自行设定买卖双方^{(both buyers)}的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
C. 买卖双方^{(both buyers)}就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方^{(both buyers)}签字、确认后，方可提交网上备案。

[单选题]房地产抵押的特点是（）

A. 所有权发生转移
B. 使用权发生转移
C. 处分权发生转移
D. 不转移占有

[单选题]人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制（）的不动产登记资料。

A. 被调查人名下全部
B. 与调查和处理事项有关
C. 与被调查人有利害关系的人名下全部
D. 被调查人的配偶名下全部

[单选题]不动产以（）为基本单元进行登记。

A. 不动产单元
B. 幢
C. 层
D. 宗地

本文链接：https://www.51bdks.net/show/o589zp.html