物业管理实务题库2022第八章物业入住与装修管理题库终极模考试题273

1. [单选题]入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。

A. 《入住通知书》
B. 《物业管理条例》
C. 《前期物业服务协议》
D. 《业主合约》

2. [单选题]在住宅室内装饰装修中擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由（）负责赔偿。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建立公司
D. 装修人

3. [单选题]建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件，称为（）。

A. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}
B. 入住通知书
C. 物业验收须知
D. 业主入住房屋验收表

4. [单选题]由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南^{(service guide)}性质文件，称为（）。

A. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
B. 《入住通知书》
C. 《业主（住户）手册》
D. 《物业验收须知》

5. [多选题]按房屋层次和高度可分为（）。

A. 平层建筑
B. 低层建筑
C. 多层建筑
D. 高层建筑
E. 超高层建筑

6. [多选题]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在做好周密计划和资料准备及其他准备的同时，还应注意（）方面的工作。

A. 人力资源和资料准备要充足
B. 与街道办事处保持密切联系
C. 手续办理要分批，避免过分集中而混乱
D. 紧急情况要有预案
E. 物业查验要到位

7. [多选题]物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。

A. 物业装饰装修范围和时间管理
B. 对装饰装修人员进行现场培训
C. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D. 物业装饰装修现场管理
E. 装修施工单位各专业人员是否具备专业上岗证

8. [多选题]入住验收的资料准备。是由建设单位和物业服务企业共同完成的，由建设单位准备的资料是（）。

A. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》
B. 《入住通知书》
C. 《物业验收须知》
D. 《业主（住户）手册》
E. 《物业管理有关约定》

9. [多选题]物业装饰装修现场管理的内容包括（）。

A. 严把出入关，杜绝无序状态
B. 加强巡视，防患于未然
C. 控制作业时间，维护业主合法权益
D. 强化管理，反复检查
E. 强化指导，统一设计

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