下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

【名词&注释】

写字楼投资、资产负债率(asset-liability ratio)、流动比率(current ratio)、未分配利润(undistributed profit)、法定公益金、可供分配利润、还本付息(loan and interest payment)、静态投资回收期(simple payback period)、资本金利润率(capital profit margin)、法定盈余公积金

[单选题]下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

A. A、企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次
B. B、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
C. C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
D. D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

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学习资料：

[单选题]一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。

A. A、0.18
B. B、2.83
C. C、3.39
D. D、5.00

[多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 资本金净利润率
D. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
E. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

[单选题]对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于2。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 速动比率

[单选题]（）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金与当期应还本付息^{(loan and interest payment)}金额的比率。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 流动比率

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