基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投

【名词&注释】

平面图(planar graph)、经济评价(economic evaluation)、机会成本(opportunity cost)、电子设备(electronic equipment)、项目风险(project risk)、资金来源(capital source)、接地线(earth wire)、投资回报率(rate of return)、性调查(sex investigation)、资本金利润率(capital profit margin)

[多选题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率^{(rate of return)}，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。

A. 资金来源
B. 资金成本
C. 项目风险
D. 预期利润
E. 机会成本

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学习资料：

[单选题]()是一种反映房屋、土地现状的专业图。

A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 房地产权属账册

[多选题]给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对()等方面的要求。

A. A、水量、水质
B. B、生活、生产
C. C、水压、水温
D. D、消防

[单选题]物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行()。

A. A、市场定位
B. B、有效的引导
C. C、预测
D. D、帮助

[多选题]下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()

A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
D. 资本金净利润率

[单选题]剩余法在评估待开发土地中运用得()

A. 最少
B. 最为广泛
C. 最难
D. 最一般

[单选题]电子设备灵敏度10～100μV信号接地线^{(earth wire)}薄铜排宽度选择（）。

A. 1～2m
B. 1～3m
C. 3～5m
D. 5～10m

[单选题]对有多少人愿意花费30万元在郊区购买一套两居室的住房的调查属于（）。

A. 试探性调查^{(sex investigation)}
B. 描述性调查^{(sex investigation)}
C. 因果性调查^{(sex investigation)}
D. 专题性调查^{(sex investigation)}

[单选题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率^{(rate of return)}等指标归为（）指标。

A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标

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