附属于建筑物的其他共用部分，包括基地、小区的土地使用权、绿地

【名词&注释】

人员素质(personnel quality)、有限责任(limited liability)、业主大会(house-owner convention)、《公司法》(the company law)、公用设施(utility and facilities)、协商一致(negotiate consistent)、行政主管部门(executive branch)、整体利益(overall interests)、《物业管理条例》、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)

[单选题]附属于建筑物的其他共用部分，包括基地、小区的土地使用权、绿地、道路、会所、车库以及公用设施等属于（）部分。

A. A、公有B、共用C、共有D、公用

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益^{(overall interests)}存在的各种矛盾时，按照（）的原则解决存在的分歧。

A. 协商一致
B. 个人服从集体
C. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
D. 个人服从多数团体

[单选题]《公司法》规定：物业服务企业为有限责任公司的，注册资本不得低于10万元；为股份有限公司的，注册资本不得低于（）万元。

A. 200
B. 400
C. 800
D. 1000

[单选题]物业管理区域建设与社区建设的共性有（）。

A. A、管理目标一致
B. B、管理手段一致
C. C、管理职能一致
D. D、管理功能一致

[单选题]共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

A. A、公有B、共用C、共有D、公用

[单选题]（）是指行政主管部门^{(executive branch)}对行业内企业的管理水平、人员素质、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担业务的范围，发放相应的从业资格证书的一种制度。

A. A、质管理制度
B. B、物业管理条例
C. C、行政管理政策
D. D、物业服务合同

[单选题]对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A. A、相邻业主B、业主大会C、行政管理部门D、总公司

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