【导读】
必典考网发布第五章房地产估价原则题库2022每日一练强化练习(09月20日)，更多第五章房地产估价原则题库的每日一练请访问必典考网房地产估价理论与方法题库频道。
1. [多选题]为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。
A. 各方当事人均是理性的
B. 估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值
C. 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D. 估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值
E. 估价人员应以委托人(principal)的立场来考虑评估价值
2. [多选题]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。
A. 最佳规模
B. 最佳经营手段
C. 最佳集约度
D. 最佳管理方式
E. 最佳投资渠道
3. [单选题]收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做（）。
A. 收益递增原理
B. 均衡原理
C. 收益递减原理
D. 适合原理
4. [单选题]认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 其他
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