【名词&注释】
重要任务(important task)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、共同财产(common property)、专业公司(specialized company)、违法行为(illegal activities)、民主协商(democratic consultation)、《物业管理条例》、实际情况(actual situation)
[单选题]全面建设小康社会的重要任务是()。
A. 提高人民生活水平
B. 提高居住质量
C. 促进经济的快速发展
D. 维护社会的稳定
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[多选题]物业管理的特征主要是指下列的:()。
A. A、行政化B、专业化C、市场化D、社会化
[单选题]业主大会制度和管理规约制度的目的就是()。
A. 建立业主民主协商(democratic consultation)、自我管理、平衡利益的机制
B. 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C. 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D. 调整好业主之间权利与义务关系的基础
[单选题]当业主的某些违法行为(illegal activities)损害全体业主共同利益时,由业主先作出的措施是()。
A. 自我控制、自我管理
B. 自我约束、自我控制
C. 自我管理、自我约束
D. 追究相应法律责任
[多选题]对房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况(actual situation)来看,主要的方式有()。
A. 业主自己进行管理
B. 业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选中中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了()立法理念。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 强调业主利益
[单选题]我国对房地产管理实行()管理方式。
A. 权证
B. 登记
C. 备案
D. 审核
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