物权法律制度题库2022考试题252

1. [单选题]根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是()

A. A、正在建造的学校教学楼
B. B、正在建造的商品房
C. C、正在建造的列车
D. D、汽车

2. [单选题]下列各项中，属于物权法上的物的是（）。

A. 权利
B. 智力成果
C. 行为
D. 脱离人身体的人体器官

3. [单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是（）。

A. 张某因继承取得了其父亲的房产
B. A房地产开发企业转让商品房
C. 丙通过出让方式取得建设土地使用权
D. 甲从乙处购置一幢房屋

4. [单选题]甲租用乙拥有的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙不知道该笔记本电脑为乙的财产，且以与市场同类产品^{(similar products)}相当的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。

A. 乙有权追回该电脑
B. 丙不能取得该电脑的所有权
C. 乙无权追回该电脑
D. 甲、丙之间的买卖合同效力待定

5. [单选题]以有偿方式取得的建设用地使用权，用作娱乐用地的，出让的法定最高年限为（）。

A. 70年
B. 60年
C. 50年
D. 40年

6. [单选题]根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（）。

A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 宅基地
D. 正在建造的远洋货轮

7. [多选题]根据物权法律制度的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有（）。

A. 乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙的手表而买之，甲要求丙返还
B. 丁偷了甲的金项链送给女友戊，戊在不知情的情况下收下金项链，甲要求戊返还
C. 甲借给庚笔记本电脑一台，庚谎称丢失，甲要求庚返还
D. 辛向甲购牛一头，并在得到牛后将其转卖，但没有向甲付款，甲要求辛返还

8. [单选题]甲有一块价值10000元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

A. C

9. [单选题]2009年11月1日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2009年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2009年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2009年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2009年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。2010年4月，因各债权人申请强制执行，该汽车被依法扣押，经过法院拍卖，该汽车由辛拍得。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

A. B

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