下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、房地产估价师、工业中心(industrial center)、国有土地使用权、商业中心区(commercial center)、施工许可证、停止使用(stopping usage)、家庭月收入(family ' s month-earning)、城市核心(urban core)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
D. 以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的
E. 土地使用者因破产而停止使用^{(stopping usage)}土地的

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学习资料：

[多选题]房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有( )。

A. 图解法
B. 费用分解法
C. 数学计算法
D. 回归分析法
E. 高低点法

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入^{(family s month-earning)}至少为( )元。

A. 16225
B. 21338
C. 26775
D. 31088

[单选题]多核心理论认为，( )是城市最主要的核心。

A. 工业中心
B. 中心商务区
C. 批发中心
D. 零售中心

[单选题]房地产估价报告中，注册房地产估价师的声明不包括( )。

A. 注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C. 注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D. 注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

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