2022土地用益物权题库实战模拟每日一练(09月09日)

1. [单选题]在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定^{(related regulations)}的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。

A. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B. 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C. 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

2. [单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租

3. [多选题]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B. 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C. 乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业^{(non-agriculture)}建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D. 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业^{(associated enterprise)}的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E. 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡一镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

4. [单选题]在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A. 土地所有权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权

5. [多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

A. 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B. 有权自主组织生产经营和处置产品
C. 依法享有土地承包经营权流转的权利
D. 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E. 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

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