（）是产生土地使用条件的原因。

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、民政部门(civil affairs department)、土地权属(land ownership)、法人代表、情况复杂、工商部门、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、实际情况(actual situation)、社会团体法人(social organization as legal person)、社会团体登记

[多选题]（）是产生土地使用条件的原因。

A. 开发商的要求
B. 周转建筑的实际情况^{(actual situation)}
C. 城镇规划的限定
D. 批准用地文件所规定
E. 土地使用权有偿使用合同的规定

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学习资料：

[多选题]初始土地登记的特点是（）。

A. 涉及面广
B. 工作量大
C. 情况复杂
D. 限时性较强
E. 错误率高

[单选题]土地登记的内容主要包括（）。

A. 土地权属的性质和来源
B. 土地权利主体和客体
C. 土地权利客体和土地权属的性质
D. 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等

[多选题]（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

A. 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B. 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C. 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D. 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E. 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

[多选题]（）是关于审核土地登记申请人的正确表述。

A. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》
B. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是社会团体法人^{(social organization as legal person)}的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

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