签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同

【名词&注释】

工程规划(project planning)、必要措施(necessary measures)、主管部门(department in charge)、土地使用证(land use certificate)、具体办法(concrete methods)、国民经济发展、《中华人民共和国物权法》、国民经济基础产业、不可分割的(indivisible)、中共十五届三中全会

[多选题]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（ ）。

A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
E. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（ ）。

A. 土地使用权转让应签订转让合同
B. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
C. 土地使用权转让包括出售、交换、赠与
D. 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
E. 土地使用权转让包括征收

[多选题]20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的^{(indivisible)}一部分。

我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 节约化

[多选题]下列选项中，属于物业管理的主体的有（ ）。

A. 物业办公人员
B. 物业使用人
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业
E. 业主

[单选题]《中华人民共和国物权法》实施之前，土地使用权和房屋所有权分属______和管理。（ ）

A. 各级人民政府国土管理部门；房地产管理部门
B. 市级以上人民政府国土管理部门；房地产管理部门
C. 房地产管理部门；市级以上人民政府国土管理部门
D. 房地产管理部门；各级人民政府国土管理部门

[单选题]房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（ ）。

A. 使用权变更登记
B. 房屋产权变更登记
C. 土地所有权变更登记
D. 建设项目批准手续

[多选题]公共租赁住房的优惠政策主要包括（ ）。

A. 用地政策
B. 投资政策
C. 销售政策
D. 税收政策
E. 金融政策

[单选题]在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

A. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

[多选题]物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系

A. 业主、非业主使用人
B. 业主大会、业主委员会
C. 物业管理行业协会
D. 物业管理行政主管部门
E. 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

本文链接：https://www.51bdks.net/show/o387wk.html