主要用于考察项目资产负债、所有者权益的结构，进行项目清偿能力

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、生产经营(production and management)、服务机构(service organization)、诚实信用原则(the principle of good faith)、商品房价、利润分配表(statement of profit distribution)、垄断价格(monopoly price)、短期投资(temporary investment)、物业管理招投标(property management bidding)、级差地租Ⅰ

[单选题]主要用于考察项目资产负债、所有者权益的结构，进行项目清偿能力分析的财务报表是( )。

A. 利润分配表
B. 资产负债表
C. 现金流量表
D. 利润表

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[多选题]物业管理招标投标的原则包括( )。

A. 便利原则
B. 公开原则
C. 公平原则
D. 公正原则
E. 诚实信用原则

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

A. 发行房地产股票
B. 发行房地产债券
C. 向银行申请贷款
D. 向其他企业借款

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。

A. 贷款机构
B. 政府
C. 借款人
D. 中介服务机构

[单选题]房地产开发企业采用需求导向定价法对商品房定价时，关键是要准确地掌握( )对商品房价值的认知程度。

A. 开发企业预算人员
B. 开发企业营销人员
C. 房地产估价人员
D. 目标消费群体

[单选题]下列关于地租的说法，错误的是( )。

A. 绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租
B. 级差地租Ⅰ是不同土地由于肥力等不同而行成的差别地租
C. 垄断地租是由产品的垄断价格^{(monopoly price)}带来的超额利润而转化成的地租
D. 地租的本质是超额报酬或超额收益

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

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