某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售

【名词&注释】

机械设备(mechanical equipment)、总投资(total investment)、通货膨胀风险(inflation risk)、销售税(sales tax)、短期内(a short time)、投资利润率(investment profit ratio)、机会成本风险、年总成本(total annual cost)

[单选题]某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本^{(total annual cost)}费用为1300万元，则该项目的投资利润率^{(investment profit ratio)}为()。

A. 20%
B. 40%
C. 54%
D. 63%

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[多选题]房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有()。

A. 现金
B. 其他速动资产
C. 租入的机械设备
D. 短期内可收回的各种应收款

[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。

A. 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B. 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C. 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D. 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。

A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险

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