张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、重大事故(major accident)、《城市房地产管理法》、议事规则(rules of procedure)、法定盈余公积金、人民政府(s government)、贷款年利率(annual percentage rate)、税后利润分配、业主大会会议、及时处理(timely treatment)

[单选题]张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：

A. A

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学习资料：

[单选题]工业区位理论的奠基人是()。

A. 韦伯
B. 克里斯塔勒
C. 杜能
D. 伯吉斯

[单选题]某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为()人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A. A．40％
B. B．30％
C. C．20％
D. D．10％

[多选题]国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同

[单选题]房地产企业税后利润分配的顺序依次是()。

A. 弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润
B. 弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金
C. 提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润
D. 提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

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