某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，

【名词&注释】

物业管理(property management)、土地市场(land market)、土地使用权(land use right)、收益率(return)、现金流量(cash flow)、投资额(investment)、相关规定(relevant regulations)、附着物(attachment)、商业用途(commercial use)

[单选题]某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途^{(commercial use)}土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于（）年。

A. 37
B. 40
C. 47
D. 50

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学习资料：

[单选题]我国土地市场中转移的是()

A. 土地的实物形态
B. 土地产出的产品
C. 土地使用权
D. 地表的建筑物及其他附着物^(attachment)

[多选题]房地产中介服务包括()。

A. 房地产价格评估
B. 物业管理
C. 房地产经纪
D. 房地产咨询

[单选题]某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

A. 250
B. 200
C. 175
D. 150

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。

A. ⑤②⑦①⑧④③⑥
B. ⑤①②④③⑦⑧⑥
C. ⑤①②③④⑦⑧⑥
D. ⑤②①⑧①④③⑥

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