下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、中外合资(chinese foreign contractual joint ventu ...)、房屋买卖、不动产登记簿(real estate register)、房地产开发公司、《中华人民共和国物权法》、国家所有、完全垄断市场(perfect monopoly market)、资质等级、一段时间(a period)

[单选题]下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（ ）。

A. 中外合资房地产开发公司
B. 房地产开发兼营公司
C. 房地产开发项目公司
D. 房地产开发专营公司

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[单选题]下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（ ）。

A. 风险大，利润低
B. 风险小，利润高
C. 风险与利润成正比
D. 风险与利润成反比

[多选题]下列房地产属于按开发程度划分的房地产是

A. 生地
B. 收益性房地产
C. 在建工程
D. 工业房地产
E. 现房

[单选题]下列各项中，不属于完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}的是（ ）。

A. 卖方垄断
B. 买方垄断
C. 双边垄断
D. 国家垄断

[单选题]不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（ ）。

A. 抵押权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权 承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；③一些特殊的物权，如土地承包经营权等。

[多选题]2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起，完全尽到了赡养义务，房产理应由自己继承，并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满，声称自己有林某去世之前的遗嘱，老人的房产应归自己，向登记机构申请了异议登记，并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天，次子与甲某签订了房屋买卖协议，并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证，甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效，并判决房产归长子所有。 根据上述资料，回答下列问题：

下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（ ）。

A. 在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力
B. 在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力
C. 长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力
D. 长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋

[单选题]我国房地产估价机构资质等级最高为（ ）。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定期内的三级

[多选题]房地产图包括（ ）。

A. 分户图
B. 分丘图
C. 地形图
D. 地籍图
E. 房产图

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
E. 平缓期

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