某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用

【名词&注释】

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[多选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

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学习资料：

[多选题]房产税的基本特点是（ ）。

A. 房产税属于财产税，其征税对象是房屋
B. 大、中、小城市的税率标准不一样
C. 按年征收，分期缴纳
D. 实行等级幅度税额
E. 对于出租的房产按租金收入征税

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（ ）

A. 出让取得
B. 买卖取得
C. 原始取得
D. 继受取得

[单选题]从一级市场获取土地使用权的方法不包括（ ）。

A. 转让
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议

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