某人现在在银行有存款1000元，年利率为2.5%，则单利方式下，第5

【名词&注释】

收入水平(income level)、建筑安装(building installation)、销售收入(sales income)、建筑面积(building area)、客户资源(customer resource)、有价证券(securities)、投资信托(investment trust)、实际情况(actual situation)、市场覆盖面(market coverage)、规划容积率

[单选题]某人现在在银行有存款1000元，年利率为2.5%，则单利方式下，第5年年末的本利和为( )元。

A. 1225
B. 1900
C. 1125
D. 1689

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学习资料：

[多选题]房地产间接投资的形式主要有( )。

A. 房地产开发投资
B. 购买住房抵押贷款支持证券
C. 购买房地产企业股票
D. 房地产置业投资
E. 购买房地产投资信托^{(investment trust)}基金

[单选题]下列选项中，属于房地产间接销售渠道缺点的是(

A. 不利于利用更广泛的客户资源
B. 难以形成销售专业优势
C. 市场覆盖面^{(market coverage)}不够广
D. 容易造成开发和销售的矛盾

[单选题]在进行开发项目用地现状调查时，开发项目用地现状调查内容主要包括土地调查、人口调查、各种管线调查、( )等。

A. 区域内人口增长率
B. 区域产业结构
C. 地上物调查
D. 房地产价格

[单选题] 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况.组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将( )。

A. 上升
B. 下降
C. 无法预计
D. 维持稳定

[单选题]下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是( )。

A. 互换的标的物必须都是建设用地使用权
B. 互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C. 互换后的建设用地使用权人不发生变化
D. 互换的建设用地使用权应当是等值的

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有( )。

A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险

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