土地既存在折旧现象，又存在增值现象。

【名词&注释】

机械设备(mechanical equipment)、土建工程(civil engineering)、所有者(owner)、技术革新(technical innovation)、土地使用者(land user)、土地管理部门(land administration department)、国有土地租赁、人民政府(s government)

[判断题]土地既存在折旧现象，又存在增值现象。

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[多选题]下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是()。

A. 土建工程概算定额
B. 水暖通风工程概算定额
C. 电气照明工程概算定额
D. 机械设备及安装工程概算定额

[单选题]在一个大气压下煮沸水温为100℃，一般杀死细菌繁殖体最短需多长时间（）

A. 1分钟
B. 2分钟
C. 4分钟
D. 5分钟
E. 10分钟

[单选题]国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A. 原土地使用者
B. 县级以上人民政府^{(s government)}
C. 土地所有者
D. 县级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门^{(land administration department)}

[单选题]由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）

A. 物理折IEI
B. 功能折IH
C. 经济折旧
D. 自然折旧

[单选题]某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。

A. 980
B. 1068
C. 1020
D. 1040

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