甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住

【名词&注释】

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[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

按照有关规定，该宗土地应（ ）

A. 办理划拨土地使用权转让手续
B. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司
C. 补交土地使用权出让金
D. 办理划拨土地使用权变更手续

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学习资料：

[多选题]某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

廉租住房来源包括（ ）。

A. 政府新建、收购的住房
B. 社会捐赠的住房
C. 开发商筹建的商品房
D. 其他渠道筹集的住房

[单选题]某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于1年后一次付清，假设年利息为6%，其在成交日期时一次总付清的价格为（ ）万元。

A. 10．18
B. 9．6
C. 10．42
D. 10

[单选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3， 土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。 　　根据上述资料，回答下列问题：

2010年5月1日建成，商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（ ）年。

A. 48
B. 50
C. 68
D. 70

[单选题]申请土地登记的，申请人须向（ ）申请。

A. 当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
B. 当地县级以上人民政府
C. 当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
D. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门，不限地域

[多选题]申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

A. 土地登记申请书
B. 土地变更申请书
C. 减免税凭证
D. 地上附着物权属证明
E. 土地权属来源证明

[多选题]国家政策免税的主要有（ ）。

A. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D. 市政街道、广场、绿化地带等公用地
E. 个人所有的居住用房及院落用地

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