中级房地产经济题库2022第十二章房地产开发项目前期策划题库晋升职称在线题库(10月14日)

1. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的关键任务是（）。

A. 对项目进行客户定位
B. 对项目进行市场细分
C. 对项目进行项目定位和产品定位
D. 对项目进行经济评价

2. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的基本依据是（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

3. [单选题]对增量房进行市场研判时，研判内容不包括（）。

A. 整体供应
B. 整体需求
C. 房价走势
D. 期房供应

4. [多选题]下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。

A. SWOT分析步骤包括项目分析、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略
B. SWOT分析是帮助人们清晰地把握全局，分析自身资源的优势和劣势
C. WT战略是一种进攻型战略
D. SO战略是一种依靠内部优势，利用外部机会的战略
E. WO战略是一种防御战略

5. [多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。

A. 内部因素评价矩阵（IFE矩阵）
B. 外部因素评价矩阵（EFE矩阵）
C. 图解法
D. 高低点法
E. 均衡性分析^{(balance analysis)}法

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