房地产基本制度与政策题库2022规划知识题库终极模拟试卷293

1. [单选题]直辖市的城市总体规划由（）审批。

A. 国务院
B. 省和直辖市、自治区人民政府^{(s government)}
C. 市人民政府^{(s government)}
D. 市人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门

2. [单选题]下列关于城市用地自然条件评价^{(natural condition assessment)}中的水文条件，表述错误的是（）。

A. 某些水文条件也可能给城市带来不利影响
B. 江河湖泊等地面水体，可作为城市水源，但不能在稀释污水方面发挥作用
C. 为防范洪水带来的影响，在规划中应处理好用地选择、总体布局以及堤防工程建设等方面的问题
D. 要区别城市不同地区，采用不同的洪水设计标准，有利于土地的充分利用

3. [单选题]根据城市用地适用性评价结论，不适于修建的用地是（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 四类用地

4. [单选题]某城市居住生活聚居地的人口规模约为4500户，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地，则该区域最可能是城市规划意义上的（）。

A. 居住区
B. 居住小区
C. 居住组团
D. 居住社区

5. [多选题]下列关于城市总体规划与国民经济和社会发展规划的相互关系，说法不正确的是（）。

A. 在国民经济和社会发展规划中，与城市总体规划关系密切的是有关生产力布局、人口、城乡建设以及环境保护等部分
B. 城市总体规划是国民经济和社会发展规划的依据
C. 国民经济和社会发展规划是编制和调整城市总体规划的指导性文件
D. 城市总体规划是编制和调整国民经济和社会发展规划的指导性文件
E. 城市总体规划还要根据城市发展的长期性和连续性特点，作更长远的考虑

6. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. C

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