土地登记代理综合复习题库2022模拟练习题294

1. [单选题]有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门^{(executive branch)}批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。

A. 2
B. 5
C. 15
D. 10

2. [单选题]当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。

A. 土地
B. 宗地
C. 属地
D. 领地

3. [多选题]（）是对土地登记公开查询人员的要求。

A. 应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
B. 查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
C. 未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所
D. 非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
E. 查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定^{(related regulations)}执行

4. [多选题]（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

A. 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B. 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C. 承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D. 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

5. [单选题]根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

A. 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
B. 暂缓受理
C. 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
D. 不予登记

6. [单选题]下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。

A. 申请查询的土地必须在本登记区内
B. 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C. 查询申请人提交的证明文件^{(documentary evidence)}必须齐全并合法有效
D. 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复

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