下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

【名词&注释】

心理活动(mental activity)、人际沟通(interpersonal communication)、商品房(commercial housing)、债权人(creditor)、委托人(principal)、房地产经纪人、抵押权人(mortgagee)、房地产所有权

[单选题]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

A. 抵押权人^(mortgagee)只能是房地产所有权人
B. 抵押权人^(mortgagee)不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办

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学习资料：

[多选题]人际沟通的技能包括（）等。

A. A.了解对方心理活动和基本想法的技能B.适当运用向对方传达意思方式的技能C.把握向对方传达关键思想的时机的技能D.议价谈判的技能E.供需搭配的技能

[多选题]房地产居间业务流程中的主要环节有（）。

A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算

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