对于多数商品来说，当消费者的收入水平提高时，就会增加对商品的

【名词&注释】

消费者(consumer)、经济适用房(affordable housing)、容积率(plot ratio)、商品房(commercial housing)、工业用地(industrial land)、房改房、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、楼面地价(story price)、收入水平提高(income improvement)

[判断题]对于多数商品来说，当消费者的收入水平提高^{(income improvement)}时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。（）

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学习资料：

[单选题]一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。

A. 第（1）、（3）种情况
B. 第（3）、（4）、（5）种情况
C. 第（2）、（4）种情况
D. 第（2）、（4）、（5）种情况

[单选题]房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

A. 供需与价格
B. 需求与价格
C. 供给与价格
D. 供给与需求

[单选题]某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价^{(story price)}为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价^{(story price)}为850元／m2。理论上应补地价（）。

A. 87万元
B. 228万元
C. 350万元
D. 305万元

[多选题]实行政府指导价^{(government referential price)}或政府定价的房屋有（）。

A. 商品房
B. 经济适用房
C. 房改房
D. 限价房
E. 商业门市

[多选题]（）是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。

A. 市场调节价^{(market adjusting price)}
B. 市场价值
C. 政府指导价^{(government referential price)}
D. 政府定价
E. 评估价值

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