【名词&注释】
人民法院(people court)、基础设施(infrastructure)、管理工作、房地产开发、房屋买卖合同、双胞胎(twins)、房地产权、房屋登记簿、管理部门、关系紧张
[单选题]未成年人的房屋,应当由()代为申请登记.
A. 祖父母;
B. 监护人;
C. 成年亲属;
D. 社区;
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[多选题]陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题:
A. A, C
[单选题]依据属地管理的原则,应该由()负责所辖区范围内的房地产权管理工作。
A. A.国家房地产管理部门
B. B.省级房地产管理部门
C. C.市(县)房地产管理部门
D. D.乡(镇)房地产管理部门
[单选题]黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记,一年后,肖某向房屋登记机构提出,当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移,并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理().
A. 依职权自行注销黄某的房屋权属证书,并恢复肖某的产权
B. 依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记,并收回黄某的房屋权属证书或公告作废
C. 限制黄某处分房屋的登记
D. 办理变更登记
[单选题]甲将自己的一套房产赠与给乙,后因甲乙关系紧张,甲不愿将房产赠给乙,向房屋登记机构申请撤回登记,下列那种情况可以受理().
A. 房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
B. 房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
C. 房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
D. 房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
[单选题]申请人申请房屋登记,在下列哪一环节之前可撤回登记().
A. 受理
B. 审核
C. 记载于登记簿
D. 发证
[单选题]房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物()米以外的各种管线、道路工程的建设费用。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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