2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、屋顶花园(roof garden)、商品房价格(commercial housing price)、地役权(easement)、乘人之危、房地产开发公司、不要式合同(informal contract)、主合同(master contract)、《合同法》

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A

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[单选题]（）是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。

A. 要式合同
B. 不要式合同^{(informal contract)}
C. 主合同^{(master contract)}
D. 从合同

[单选题]房地产用益物权不包括（）。

A. 抵押权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 土地承包经营权

[单选题]下列关于物权和债权，表述错误的是（）。

A. 物权和债权都属于财产权的范畴
B. 债权是请求权
C. 物权是支配权
D. 物权是请求权

[多选题]根据《合同法》，下列合同中，属于无效合同的有（）。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害相对方利益的合同
B. 恶意串通损害第三人利益的合同
C. 以合法形式掩盖非法目的的合同
D. 内容显失公平的合同
E. 乘人之危订立的合同

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